前几年，分布式光伏发展缓慢，根本原因在于房屋产权不明，借贷融资难度大，补贴拖欠，电费结算不及时等问题。近两年，随国家一系列利好政策的颁布以及光伏系统成本的下降，这样一些问题得到缓解，分布式光伏也逐渐受到各方的青睐。依照国家能源局发布的数据，2017年第一季度我国分布式光伏新增装机243万千瓦，同比增长151%。

  分布式光伏备受追捧，使得全国出现“抢屋顶”热潮。开发屋顶分布式光伏项目其中一个核心问题便是屋顶租赁，那么在屋顶租赁过程中，需要注意哪些问题呢？

  根据《城乡规划法》规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑、房屋、构筑物，属于违反相关章程的建筑，县级以上城乡规划部门，有权要求限期拆除，没收实物或违法收入，并处罚款。在进行租赁前期，为避免后续的一些麻烦和会造成的损失，首先应当对房屋的情况做调查。房屋建设是否合规，有没有建设规划许可证、竣工验收证明、消防验收证明和房屋产权证明，是不是真的存在抵押、查封等情况。如若情况不明，在租赁时应当谨慎，尽量规避风险和后期不必要的纠纷。

  在租用前，承租方应该对房屋屋顶结构和防水等问题进行勘察评估，并签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格和损坏修缮等条款，并向房产管理部门备案，以避免在光伏电站建设和运行过程中产生不必要的麻烦和纠纷。如在租赁期限内，若发生屋顶破损或漏水等情况，该如何划分责任和怎么样做修缮。在电站建成运行后是不是能够对房屋做改造等。

  合同能源管理机制，简称EMC，是一种以节省的能源费用来支付节能项目全部成本的节能投资方式；这种节能投资方式允许用户使用未来的节能收益为工厂和设备升级，降低目前的运行成本，提高能源的利用效率。简单点说，就是在光伏电站所发电量的分配和消纳问题，如何分配使得能源利用效率最大化。出租方的用电量和附近是否有用电大户，必然的联系到光伏电站所发电量的消纳以及电量利用效率的最大化，同时还要关注购电方的信用状况。

  另外光伏电站发电所产生的碳排放指标如何分配和利用也关乎着电站的整体收益，所以，如何管理和利用能源，使得利用率最大化，也是在屋顶租赁时需要仔细考虑的问题。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，政府征收拆迁停产停业补偿对象是被征收人，也就是房屋产权所有人，租用方不能直接向政府索要赔偿。光伏电站依附于房屋建筑，国家对房屋进行征收和拆迁，因此停产停业损失补偿应该包括光伏电站停产的损失补偿，但光伏电站应该证明其自身存在经营行为，具有营业执照和相关手续，以证明该项目和经营的合法性，同时还需要证明光伏电站的价值，以及现有和未来的收益情况。再有需要解决的就是补偿到位后，出租方和承租方怎么样做分配的问题。

  屋顶分布式将会成为光伏行业发展的重点，在企业或个人投资的时候，需要对所租赁的屋顶情况做详细的调查和勘察，以规避和防范可能出现的问题和风险。

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  1月25日，诏安县发展和改革局发布关于诏安县2023年第四季度分布式光伏可开放容量信息的公示。公示文件显示，2023年第四季度，诏安县已接入分布式光伏容量116.74MW，在途容量15.44MW，可新增开放容量45.33MW。

  1月25日，桂林市秀峰区人民政府关于印发桂林市秀峰区分布式光伏开发实施方案的通知，通知指出，分布式光伏项目原则上要求就近消纳、就地平衡,避免远距离输送造成电能损耗。如并网容量超出变压器裕度容量，可提高电压等级并网。原文如下：各相关的单位:经区人民政府同意,现将《桂林市秀峰区分布式光伏开发

  北极星电力软件网获悉，1月12日，国家能源局对分布式光伏安全监管职责的咨询进行答复。问题提到，户用光伏、工商业分布光伏的安全生产监管职责是否归能源局监管？装机6MW以下的大棚农光互补光伏发电的安全生产是否归能源监管？装机6MW以下的地面林光互补、草光互补、农光互补光伏发电项目的安全生产是

  1月25日，湖南省人力资源和社会保障厅发布分布式光伏发电项目遴选邀请公告称，拟通过合作方式利用办公楼屋顶及车位建设分布式光伏发电项目，项目拟利用面积约为4000㎡，其中屋顶面积3600㎡，车位面积400㎡，投资约400万元(以实际可利用面积，及所对应的投资金额为准)。采用遴选方式确定投资单位，欢迎

  为进一步推进全社会低碳行动，探索鼓励绿色低碳生产生活方式的普惠性工作机制，推动安装分布式光伏发电系统碳普惠项目的自愿减排交易，广东省生态环境厅印发《广东省安装分布式光伏发电系统碳普惠方法学（2024年修订版）》，本方法学规定了碳普惠制下安装并运行分布式光伏发电系统替代电网供电的碳普惠

  1月23日，福建龙岩市长汀县发展和改革局公开长汀县2023年第四季度分布式光伏可接入容量信息，公示显示，截止2023年第四季度，长汀县已接入分布式光伏144.22MW，在途容量28.2MW，可新增开放容量为7.23MW。原文见下：长汀县2023年第四季度分布式光伏可接入容量信息公开根据《国家能源局综合司关于印发开

  1月23日，鄂托克旗能源局发布《关于鄂托克旗2023年分布式光伏发电项目滚动指标申报工作有关事宜的公告》。根据公告文件显示，本次优选方为鄂托克旗能源局，优选内容按照《鄂尔多斯市能源局关于滚动调整分布式光伏发电项目建设规模的通知》，鄂托克旗获分配滚动分布式光伏发电项目容量1.45万千瓦。优选

  1月23日，纳晖新能源产业网络站点平台2024年度生态大会暨高水平质量的发展论坛在青岛召开，来自全国的合作伙伴、专家、媒体等生态资源方近500人，共商光伏产业高水平质量的发展大计。会上，纳晖光伏发布“领航计划”，以场景方案定制能力领航、数字运维服务能力领航及能源智慧管理能力领航三个方面，打造智慧清洁能源

  1月22日，河北省张家口市2024年一季度各区县分布式电源可开放容量评估情况公示，17地分布式电源可接入容量为347.97MW，其中7地可接入容量为0。详见下表：张家口市2024年一季度各区县分布式电源可开放容量汇总

  作为全球最受欢迎的主题乐园，上海迪士尼国际旅游度假区光伏项目已全面竣工，本项目由上海宏孝新能源科技有限公司投资建设，全面采用晶澳科技高效光伏组件，这也是上海迪士尼度假区第一个光伏项目，项目包含迪士尼园区公交车站、助力车棚、污水处理站、垃圾处理站等园区商业屋顶，是迪士尼践行“绿色环

  1月22日，国网天津电科院党员攻关团队开展电能质量约束条件下的分布式光伏接入台区承载力校核工作，破解分布式光伏在不同场景下接入台区电能质量指标计算难题。为保障电科院“破难题、促发展”主题教育专项行动任务实施，促进电网绿色转型发展，助力新型能源体系规划建设，电科院党委坚持党建与业务深

  北极星售电网获悉，广东省能源局7月4日发布关于省政协十三届一次会议第20230152号提案答复的函。指出，下一步，将多措并举推进分布式光伏发电相关工作。创新商业模式，拓宽盈利渠道。支持地方结合整县（市、区）屋顶分布式光伏发电试点工作探索创新开发模式，支持各地开展零碳园区、零碳社区、光伏特色

  4月24日，为贯彻落实国务院《“十四五”节能减排综合工作方案》等文件要求，广东省住房和城乡建设厅联合4部门印发《广东省建筑节能增效行动计划（2023-2025）》（下称《行动计划》），大力推动建筑领域节能增效，助推我省住房和城乡建设领域高水平质量的发展。《行动计划》鼓励光伏制造企业、投资运营企业、

  5月10日晚，京能国际发布公告，附属公司北京联合荣邦及招商局保税物流有限公司订立屋顶光伏发电项目协议，招商局保税物流将向北京联合荣邦出租位于深圳的两座仓库的屋顶，合共约41,345平方米，以供集团进行屋顶太阳能光伏发电系统的投资、建设、维护、经营及管理，以达成集团有关屋顶太阳能光伏发电系

  日前，汇金通发布关于签订《光伏发电项目屋顶租赁协议》暨关联交易的公告，称为充分的利用青岛汇金通电力设备股份有限公司（以下简称“公司”）厂房建筑物屋顶，增加收益，公司拟与青岛津同新能源科技有限公司（以下简称“青岛津同”）签订《光伏发电项目屋顶租赁协议》，公司将厂区建筑物屋顶以每年每平

  9月20日，国电电力广西风电与广西贵港市业成投资集团签订产业园屋顶租赁投资开发协议，可租赁屋顶面积约500万平方米，预计可建屋顶式光伏容量45万千瓦。

  屋顶太阳能的租赁模式有几率会成为孟加拉国新增商业和工业能力的关键。（来源：微信公众号“研搜光伏情报分析”）引入净计量和低成本太阳能资金的使用已经激起了工业界对消耗现场产生的廉价电力的关注的兴趣。参加了在达卡举行的第17届孟加拉太阳能博览会的项目开发商表示，太阳能租赁对于工业客户来说是一

  邹城市孟家楼村是座落在济宁市区西南方向的一个小村庄，村民大多靠打工务农为生，日子虽不是很富裕，但也算平静祥和，可自从前段时间，村里的一户村民突然查出自己在银行有一笔巨额贷款之后，村民平静的生活一下子就被打乱了。邹城市孟家楼村村民和记者说：“银行说我贷过款买车，贷了15万，我说我没

  如今，因国家政策的支持和老百姓得到的实在收益，光伏项目受到了慢慢的变多人的认可，更多人相继加入。然而在大家看到光伏带来高收益的同时，也应了解相关的法律知识，规避风险。今天我们就来聊聊光伏项目在投资、建设过程中的法律常识。除了屋顶资源，农用地不能随意占用用户除在自家屋顶安装光伏外，想

  分布式光伏电站经历了十年的发展，在国家政策的鼓励下，近两年进入了快速地增长阶段。根据国家能源局8月初公布的《2017上半年光伏发电建设运行信息简况》显示，正当集中式光伏电站以低于去年同期16%的新增装机量，交出今年上半年的装机成绩单时，分布式光伏电站却凭借711万千瓦、同比增长2.9倍的新增装机

  户用光伏市场火爆，其中的法律知识更要求我们了然如心，以防自家在安装户用光伏时产生不必要的损失，下面让我们大家一起走入户用光伏法律小课堂，后面户用光伏网将持续为大家带来户用光伏别的方面的小常识，敬请关注。企业租用家庭屋顶并以家庭业主名义投资开发户用光伏电站是不是真的存在税务风险?根据国税总局

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  北极星太阳能光伏网获悉，11月20日，位于河南省新乡市的新乡学院后勤管理处官网发布一则光伏项目招标公告。新乡学院金穗校区为全面落实绿色、低碳、循环、可持续发展的校园建设目标，学校拟对部分屋面安装分布式光伏发电设施。目前我校教学楼、东西区宿舍楼、东西区餐厅、锅炉房等能用来安装光伏发电

  在汽车行业，阳光工商业光伏又添重磅新伙伴。全球知名轮胎制造商锦湖轮胎携手阳光工商业光伏，利用锦湖轮胎南京工厂厂房屋顶建成16.69MW屋顶光伏电站，为轮胎绿色制造，为汽车绿色出行提供阳光动力！在汽车行业，阳光工商业光伏为行业量身推出了汽车行业零碳解决方案，覆盖各类整车制造、轮胎、零部件

  您好，依照我们现场核查，您的居民光伏实际并网容量为75千瓦，而申请并网时的报装容量为19.8千瓦，现已属于违约用电，请尽快进行整改。”近日，国网常州供电公司营销业务稽查人员杭晓东在接到国网江苏省营销服务中心下发的分布式光伏异常用电预警后，立即来到经开区遥观镇勤新村，使用无人机高空取证查

  近日，冠县法院定远寨人民法庭成功调解了一起因太阳能光伏板着火而引发的财产损害赔偿纠纷案件。基本案情2021年9月，杨某某与上海某新能源公司签订《光伏电站租赁合同》，双方约定杨某某将自己位于冠县某村自有产权房屋房顶租赁给上海某新能源公司用于安装太阳能光伏发电站，上海某新能源公司对该电站

  质量安全是电站建设及运维的生命线创维光伏一年一度的“质量万里行”活动，已开展近2个月时间，巡检服务团队以“提升发电效率、提升运行可靠性及提高用户满意度”为目标，以线上线下多重验收及案例分析为手段，正有序有质的开展本次年度巡检任务。“质量万里行”活动将持续进行，叠加“中秋节、国庆节

  9月15日，百奥泰生物制药股份有限公司与关联方签署分布式屋顶光伏电站能源管理协议暨关联交易的公告。公告显示，百奥泰拟与关联方广州七喜电脑有限公司（简称七喜电脑）签署分布式屋顶光伏电站能源管理协议，百奥泰将提供工厂建筑物的屋顶，由七喜电脑负责建设、运营光伏发电系统项目（简称“项目”）

  马家会村是山西省大同市的一个村以前村民的经济收入以农业为主如今晋北村摇身一变58户村民的屋顶架起了光伏电站PART.ONE因工业征地农户原本以农业、畜牧业为主的经济发展方式发生转变安装Hi-MO6光伏组件是有限工业征地款的一次极优配置相比于一次性的补偿Hi-MO6能为全村带来至少二十五年的持续

  近日，正泰新能与国际知名可再次生产的能源经销商Raystech合作的澳大利亚AlmaxAluminium仓库屋顶光伏项目完成并网。以120万度的年发电量，正泰新能n型TOPCon的全球征途再添一个标志性项目，助力澳洲传统铝业清洁能源转型。AlmaxAluminium仓库屋顶光伏项目位于澳大利亚昆士兰州，采用光伏建筑一体化形式，将16

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  7月24日，衢州市柯城区经信局关于印发《柯城区工业用地项目全生命周期管理实施办法》的通知，通知提到，工业用地项目全生命周期管理是遵循依法依规、全程监管、综合施策等原则，以提高土地利用质量和效益为目的，通过健全工业用地项目准入、亩产效益评价，将项目建设投入、产出、节能、环保等经济、社